首页 > 联盟资讯 >新闻内容

房屋租赁企业如何在疫情过后抓住时机实现跃进发展

来源:租客网 2020年03月29日 11:09

今年年疫情防控战在全国打响的同时,对于众多企业而言,也是一场牵一发而动全身的战役。疫情的爆发,带来的不仅是生离死别的苦楚,更多的是,灾难之后的企业的孤军奋战和无法重建,这是一场企业与员工共存的生死之战:员工担心失业,企业主担心运转不良,每个人都被卷入了这场疫情风暴中。

根据《中欧商业评论》的《清华、北大联合调研995家中小企业,如何穿越3个月的生死火线》的报道,账上现金余额能维持企业生存的时间,67.1%的企业可以维持2个月,85.01%的企业最多维持3个月,只有9.96%的企业能维持6个月以上。

23日,A股在春节假期后开市,沪深两股有3000多股近乎跌停,哀鸿遍野;26日,已经成立13年的知名IT培训机构兄弟连教育北京校区停止招生,员工全部遣散;29日北京“K歌之王与全部员工、200多名员工解除劳动合同;210日,复工第一天,新潮传媒创始人兼CEO张继学宣布裁员500人自救.......疫情的延续必然带来经济的萧条,疫情后的企业应该如何迎接挑战? 

近期,很多文章说了各种消减成本增加现金流的文章,岂不知这些都是传统手段,传统企业如何消减成本?如何扩大影响力?如何做大做强增强抗风险能力?大形势下的房屋租赁行业又应该如何发展?这些才真正应该是我们在互联网时代应该思考的问题。

首先,互联网有什么优势?

第一:互联网将个人能力放大,比如,现在很多人可以一个人利用互联网就可以做一个企业,像微商、互联网培训等等,而在个人能力被放大化的互联网形势下,给传统企业也带来了机遇,将企业平台化,为个人提供发挥的舞台,不仅企业可以获得发展,同时也可以减少极大的人工开支成本,这难道不是一个极好的节流方式吗?

第二:互联网的打破了时空概念

互联网的发展,不再是早八晚五,年轻的一代甚至在中国过起了美国时间,互联网24小时365天均可工作,如何挖掘碎片时间,能合理利用碎片时间就能极大提高功效。

第三:互联网可实现无门店

企业的成本,除了人工成本,材料成本外,最大的一块可能就是门店租金成本,通过互联网大平台,完全可以实现无门店经营,无门店经营最大的劣势是让很多人对服务的信用担心,那么寻找一个可靠的诚信平台就成为重中之中。

疫情之下,从对国民经济发展的影响来看,产业互联网的意义要比消费互联网更为重大。企业借力互联网,应用大数据、云计算、人工智能等技术,传统企业可以更好地设计满足消费者需求的产品、更有效地组织生产、更快捷地实现产品的流通和销售,从整体上优化组织结构、提升生产效率。产业互联网模式将重新定义行业、产品、组织,也将重新定义竞争。企业只有在变化中应对变化。

 在产业互联网时代,企业发展只有两个方向。

首先是平台化企业,在产业领域通过多种方式做大做强,贯通产业链上下游,提高效率,最终形成行业巨无霸。企业拥有足够的上下游资源,才能够打造产业互联网平台。

第二个选项是细分市场的小而美企业,聚焦打造产业链条上的精准一个小点,一个细分产品,占有大部分的市场份额,这样的企业在产业链整合过程中,将继续占据优势地位。

 产业互联网时代的竞争,将是生态圈之间的竞争。企业发展也要有发展的眼光,不仅要从现在看,还要能站在十年后看趋势,用互联网技术来重新构造整个产业链条,了解用户,创新场景,赋能产业链上下游企业。

以服务型的租赁中介及互联网平台为例。截至目前,全国流动人口接近近3亿人,而租房人口超过2亿人。传统中介靠门店服务,门店成本高,人员成本大,最终都要把成本转嫁到本不富裕的租客身上,所以,近20年来,租赁市场上始终是一个矛盾体,无论房东和租客,都对经纪人持有负面评价。但传统的信息发布平台,只管收费不管结果,经纪人在各种费用和生存压力下不得不使用各种手段,造成恶性循环。

目前网络出现了一个叫租客网的平台,平时没有专门分析,但这次疫情下,却发现了这个平台为什么不像其他平台收取广告费和端口费的原因。原来租客网的核心模式在租客网全民合伙人模式,租客网不但为合伙人提供完善的后台管理系统,还给公寓运营方、房源方免费提供了全套的房源管理系统,再往下游给租客提供全套的售后服务支持,甚至平台里的租客惠为租客解决了优惠吃喝的问题,更有甚者,平台竟然还为租客提供了用手机就能完成工作的兼职赚钱机会,只能说这个平台还是非常有远见的,这是一个完美的商业生态系统,通过平台打通上下游资源,通过免费服务解决上下游的难题,而通过完美的服务,解决了租赁相关群体的绝大部分必要需求,因为作为租客就是有个舒心的住的地方能吃好是关键,而对于很多经纪人来说,他们也可以通过平台实现诚信的业务往来,不用再背骂名。 这个平台应该是中介、公寓运营方和有志于再房屋租赁行业做一番事业的人不错的选择,因为通过这个平台,真正可以利用互联网实现降低成本、提高效率、获取资源,真正实现开源节流,增加抗风险能力,或许这个平台也应该是房屋租赁从业人员的一个跳跃支点。。

此次抗击疫情不仅仅是一场全民战争,更是一场中华民族伟大复兴中的关键一役!企业只有坚强的活下去,才能拥有足够的能力和实力去履行企业的社会责任,员工只有和企业并肩作战才能保证自己和家人的安定,为了国泰民安,为了阖家团圆,上下一心,我们有必胜的信念和意志!

太宰治说:先试再说吧!破局之后,亦有春天来到!正如租客网所说,为梦想,做租客


相关推荐

天禧运营客户案例:吃100瓶胶原蛋白不如敷1次鱼子面膜!

2020还有一个多月就要结束,年初的目标实现了没有?像是变瘦、变白、变有钱!我反正是没有,但年长一岁我是收获到了!我最近沦陷在之前一部很火的剧里了,集温馨、搞笑、甜宠于一身的《以家人之名》,真的越看越上头!除了剧情吸引人外,更有意思的事情是三兄妹的现实年龄差,大哥21岁,二哥25岁,小妹谭松韵30岁?!加上天生的娃娃脸,饰演16岁的高中生丝毫没有违和感!港真,看完着实对谭松韵这神奇的逆生长瑞思拜,脸上完全看不出30岁的痕迹,清透无暇的皮肤我强烈怀疑谭松韵谎报年龄了!图片来源:网络,侵删再康康我们这二十出头的脸蛋,害,真的有够糙的!所以各位姐妹听我一句劝,面膜啥的也是时候该用起来了,现在补救还为时不晚!自从上了20岁,我每天首要任务就抗衰!!!但效果永远赶不上我花钱的速度,真的太心累了不过秉持着持之以恒的信念,经过反复各种尝试我终于遇到了真爱——毛戈平鱼子面膜!我游走在各大平台对比分析筛选,发现那些童颜依旧年轻的女明星都在用鱼子面膜!图片来源:网络,侵删一直以来,鱼子酱被赋予了太多矜贵的美名。所以含有鱼子酱的护肤产品也是官方主打甚至炫耀的代名词,虽然昂贵不菲,但它却是物有所值鱼子酱精华具有抗衰、修复之奇效,能够及时补充多种珍贵营养元素,使肌肤光滑、紧致,提亮肤色,它的护肤效果是有目共睹的。图片来源:知乎,侵删毛戈平美妆品牌看到了鱼子酱的重要价值,他们坚持探索科研,采用先进的萃取技术,将罕见珍贵的“海中黄金”西伯利亚鲟鱼子精华融入旗下的护肤品当中。除以以外,还融入了人参中的固元人参精华,补充元气,赋予肌肤充盈的新生原力,并将营养、水分包裹住,从而提高精华成分的吸收率,厚涂的效果非常明显,肉眼就能看出面膜变薄,就好比皮肤已经吃进去了一样↓↓↓tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~质地轻盈细腻,涂抹于面部后逐渐形成隐形保护膜,不会给肌肤带来任何负担,长期使用下去,能为肌肤补充必要的养肤精华,快速发挥惊人的抗老功效,提升肌肤质感,从而达到恢复气色和维护肌肤稳定的作用,tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~因为鱼子显著的护肤效果,鱼子酱护肤逐渐成为全球众多明星与名流的偏爱,法国巨星伊莎贝尔·阿佳妮、好莱坞明星安吉利娜·朱丽、斯嘉丽·约翰斯、瑞典王后西尔维亚、约旦王后拉妮娅等都沉溺其中,难以自拔。购买过这款鱼子面膜的用户,使用后也是一片好评,图片来源:淘宝,侵删小红书的知名美妆博主们更是力荐~图片来源:小红书,侵删所以这次这款毛戈平鱼子精华面膜是蕴含海洋愈颜奇迹的面膜,我安排了15g体验装和30g家庭装,非常适合想要开始尝试使用优质抗衰护肤品的姐妹们!官方旗舰店的售价是15g体验装220元,30g家庭装420元,图片来源:官方旗舰店现在购买,可以享受宠粉福利价:179元/15g;348元/30g,30g内带毛刷!点击上方图片即可购买真心建议大家早买早享受~毛戈平家的彩妆大家都已经耳熟能详了,有明星高光、爆款粉膏...但是很少有人知道他们家的护肤线也是很专业的。他们始终坚持探索科研,将多种营养成分融入旗下的护肤品当中。这款鱼子面膜,除了鱼子精华和固元人参精华,还添加了活力蛋白糖、复合茶多酚、金盏花精华等天然凝萃,真正满蕴珍稀营养的面膜,温和舒缓,不像其他营养面膜那样会给肌肤负担感,任何年龄段都可以使用。细腻的乳霜奶油质地,30g自带毛刷,刷毛软软的,很舒服。涂一层后微微凉更让肌肤呈放松状态~味道是淡淡的植物香,没有添加任何人造香精,真的是原料本身的清香,闻起来非常安心。膏体清爽,上脸滋润不干燥不紧绷,厚敷15分钟左右,就能看见面膜被皮肤一点一点吸收。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~颜色一点一点变透明,就像被吃掉了一样!tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~用手按摩,揉搓后会形成油脂颗粒触感,这代表面膜正在进行控油保湿工作嗷~当然有效吸收才是关键!敷完面膜倦感消了不少,根本就是喝饱水的感觉,简直是Q弹。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~一个人的皮肤状态好不好,很大程度上取决于肌底健康与否,以及水油平衡的程度。女人胖点好?肌肤更有弹性?错!决定你年龄的不是脂肪而是胶原蛋白!图片来源:小红书,侵删胶原蛋白是皮肤自带的重要物质,维持着皮肤的弹力和支撑的作用!美容之父布兰特博士就曾说过,皮肤衰老的过程就是胶原蛋白流失的过程!图片来源:网路,侵删毛戈平鱼子面膜特别添加了莱伯妮经典的修复抗老成分珍贵深海鲟鱼子成分和人参根精粹,补充元气,赋予肌肤充盈的新生原力。图片来源:网络,侵删疲态老态大多源于面部干瘪下垂感,但使用鱼子面膜厚敷15min,一次即可看到嘭弹感,仿佛肌肤里面的胶原蛋白充盈了起来。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~拥有被称为“海中黄金”的鲟鱼子和人参精粹都具有强大的修复作用,所含丰富的微量元素可以改善微循环。坚持每周使用2-3次,强韧肌底,换季肌肤干燥起皮不适的时候厚敷,轻缓解肌肤负担。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~看得见的饱满透亮,摸得到的细腻嫩滑。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~点击上方图片即可购买如果你是经常熬夜的朋友,或者是想要改善肤质,强烈给大家推荐这一瓶毛戈平鱼子酱面膜!用来熬夜急救或者参加“前男友”婚礼的朋友们,可以涂抹再厚一点。面膜会根据皮肤状态变薄,尤其是容易干燥的两颊、细纹较多的部位会肉眼可见的薄得快!tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~15到20分钟后,等面膜变半透明就可以洗掉了,你会发现皮肤变得水水嫩嫩的,很有光泽感。还有上妆都遮不住的毛孔粗大问题都有了改善,感觉没有熬过夜一样!tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~鼻子附近本来有点粗糙的地方肉眼可见地变平滑了,用手摸上去也是滑溜溜的,不像敷之前那样有点糙~tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~干纹细纹明显变淡,宛如一夜回春,没有疲惫感!tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~而且敷面膜后的第二天肌肤也能显得神采奕奕的,平时熬夜以后那些皮肤暗沉减退,做到抗氧提亮。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~不仅是熬夜神器去黄小能手,还能轻缓季节性泛红~tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~能见证皮肤从严重缺觉的粗糙暗哑,变成睡饱了美容觉一般元气满满的胶原蛋白肌才是熬夜急救。tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~关键是熬夜熬得越厉害,肌肤状态越差,效果就越明显。(当然,可以的话还是不要熬夜啦!)tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~对我来说,补充肌肤胶原蛋白感,让脸看起来有气色是正重要的,这样的话后续上妆会服帖很多,还能明显看到皮肤变紧致!tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~tips:因个人肤况而异,效果仅供参考衡量哦~坚持周期护理还能改善肤质,达到纹理细腻,让肌肤一直喝饱水~毛老师说秋冬宜进补,正是敷鱼子面膜的好时节!抗老焕肤必备小棕瓶,买来送长辈也是不错的选择~【购买方式】毛戈平·鱼子面膜奢养修护绽现肌肤光泽滋润保湿修护补水轻薄柔润焕亮肌肤原价:229元/件粉丝优享:179元/件立减50元戳图购买↓点击上方图片即可购买注:文章部分图片来源于网络,版权归原作者所有,侵权请联系删除,谢谢。

2020年12月07日 11:45

租客网:买房刚需or租房刚需?

买房是刚需吗?大多数人的第一反应都是肯定的,有了房子,才有了家,才能在城市中有归属感,感觉自己终于在城市里扎根下来了。但房价那么高,买得起房的人越来越少,看房兴叹的人越来越多。那么对于这些人而言,租房是唯一的选择,不然只能流落接头或者卷铺盖打道回府。从价格和政策上来说,租房市场的门槛相对于比买房的更低,只要双方价格上谈拢,签订合同后,一般都能迅速的拎包入住,而且类似白领公寓的高档房屋租赁,不管是居住环境还是房屋品质,并不比自己购买的差。比起买房要背负的巨大压力,如今的租赁市场正在悄然改变……租赁市场的羊毛也要撸近一年来,由于国内楼市受制于诸多限制,商品房在成交量上都较此前有明显下滑,不少地区都出现了腰斩甚至暴跌80%的情况,对此房地产从业人员可谓“苦不堪生”,房产中介,本质上是以买卖为第一业务,出租房是给新手练练口才,熟悉环境的,中介老司机一般都懒得带租客看房子。但目前,一线城市二手房买卖基本是冷冷清清。严厉限购限贷后,还有房票的人不多了,就这么点潜在购房者,注意力全部在新房市场,盼望买限价房,捡便宜货,持币摇号每月开大奖,对二手房不感兴趣了。中介是直接倒霉蛋,没买卖业务了,怎么办?持币待购导致租房需求越来越大了,中介在经历一番洗牌之后,也逐渐加重租赁筹码倾斜于租赁业务。正好国家又大力提倡租赁市场,于是当一窝中介转入了租赁市场后,各种撸羊毛的套路就出现了……中介公司是买卖交易人,聪明人一大堆北上广深一套600万的房子,买卖中介收费12-15万(还要打点折),租金行情是6000~7000元,一般是中介收费5000元左右。表面看,出租20套,差不多等于买卖1套。以前确实没什么积极性。但是,中介公司在大数据的支持下,这次玩出了前无古人的新高度,利润率直接提高了十倍,堪称巅峰之作。长签五年。第一年扣除三个月租金,以后每年扣一个月。五年扣了七个月,去掉清洁和简易装修20天左右,中介实际上得到了6~6.5个月的租金。1.按照7000元的月租,中介收入就是4~5万了。2.大部分租客可能提前走,拖后走,又可以罚款1个月,没收已付租金几个月。违约金原来是房东的。新玩法开创了新思路。中介公司可以在一套房子里反复撸羊毛,收到7-9个月的租金。那么,出租2套,接近买卖1套。这个新发明,已经足以颠覆中介行业的思维了。租客何去何从那么在如此紧张的市场环境下,大批的租客应该怎么办呢?放弃工作回老家?还是自认倒霉,签署长期合约?自己心里都知道有违约的可能,但是抱着无可奈何的态度,也要咬咬牙在这座城市里生活下去,明知山有虎,偏向虎山行。高昂的中介费和低迷的房源市场使很多租客丧失了信心,但是说句不恰当的比喻“正义不会缺席,只是迟到,它终将会来临”。我们在茫茫的租房信息中,终于能找到一家用心做中介的平台——租客网租客网打出了“租客免押金,不收中介费”的宣传标语,这对于北上广深这些超一线城市来说,是想都不敢想的事情,但是租客网做到了。也许有人会说这个租客网太傻了,非要与其他平台不一样,搞特殊。其实,租客网才是真正聪明的人,用真心换真心。租客会抱着反正也不会吃亏的态度试一试,租客网用这样的方式吸引了租客,让大家关注,然后用实际行动告诉用户——你的选择没有错。

2020年04月26日 15:07

租赁市场何时能“焕然一新”?

说起租房,在疫情之前,就是一种全民租房的状态,甚至有房的人也会去租房。面对高额的房价,租房无疑就成了大部分年轻人的普遍的生活方式。租客网租房需求的扩大,租房市场火爆至极。单单说起这次疫情对租客的影响。每年的春节过后,都会是租客网租房旺季。租房人群变的非常的庞大。但距春节已经过去接近两个月的时间,所有租房群众的心声大概都是疫情期间无法返回出租房,房东能否免除房租或者解除租房合约?因为疫情导致的不光是企业现金流受到极大影响,租房需求也在相对减少。没有新客入住;租客网租客的承租能力也都在普遍下降,退租和缩租的现象特别严重,房间空置率提高。不过复工在即,大数据显示,租赁市场租客网也在回温。过去的两周已经有超过百分之85的租客返程。疫情影响的租房需求,也会在疫情得到全面控制以后加快得到释放。就目前的形势,除了湖北以外的城市,复工可以说是逐渐明朗了。不过钟院士的保守估计也要到四月底才会得到全面控制。根据往年的租房市场租客网,一般三月和四月、六月至八月。两个租房高峰期。三月和四月的高峰期,可能会在四月底全面爆发吗?六月至八月这个高峰期是来自于毕业季,那么在这次疫情影响下,毕业季不知道会不会推迟。那么相反的,因为疫情的缘故,毕业季的租房需求可能也会整个推迟?这次疫情在全国各地,乃是全世界的严重程度也不同,不同区域影响程度不同。当然,对各个地区的房屋租赁市场的影响也不同。疫情期间,租客网公寓或者小区的房源基本都是不招租的。因为他们要保护现在住户和业主的安全。为了此次的疫情,国家也是出台了一些相对较的政策。疫情期间全国租房政策:在疫情期间减免租金租客网的,并不是国家出台的政策,而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策,鼓励出租人减免经营者的租金。在疫情下,各个平台也开始重视现有租客租客网的住房体验,通过各种措施留住老租客。从而让老租客介绍新的租客。短期来看,上半年的租赁市场还是会被抑制。但是随着疫情的发展和控制,以及租房需求的恢复,包括整个社会及整个租赁市场的逐渐回暖和修复。租赁行业向好发展的趋势是不会改变的。而且经过这次疫情也会让租房市场的那种扩张速度还有经营模式进行反思,从而加速市场的精细化运营。包括,未能普及的VR看法、视频看房租客网功能也能经过这次疫情做到普及到每套房源。今年应该也是租赁市场最难的一年,房子压在手里租不出去,房东和企业或者是公寓管理平台一定会想办法。比如压低价格,但是,肯定会影响到后面的租房市场租客网。当然,也有可能在这次疫情结束后,一大批的社会工作者开始回到了工作岗位后,租赁市场回暖。同时也会加大市场对租金的上浮波动性。但就目前这个情况来看,现在整体的租赁市场都是不容客观的。因为疫情带来的恐慌,大家都觉得待在家中会更加安全。这个时候也只有在家才能让大家有一种踏踏实实的感觉。这次疫情确实是短时间不可控制的因素,对租房市场带来的风险和影响也是短暂的。但是租房租客网是现在这个时代一种大的流行趋势。只要我国经济不会出现大的危机,租房市场就不会出现崩塌。

2020年04月15日 13:31